| تعرفه اراضی وخدمات درمنطقه ویژه اقتصادی سیرجان درسال 1387 |
الف- تعرفه اراضی
-اراضی در بخشهای انبار,صنعتی ,تجاری ,اداری وخدمات:
|
|
حداقل مساحت
|
كل ارزش هر مترمربع
|
|
كاربري
|
قابل واگذاري
|
قيمت زمين
|
هزينه خدمات و
تاسيسات زيربنائي
|
|
انبار
|
2500 مترمربع
|
100 ريال
|
400,000 ريال
|
|
صنعتي
|
2500 مترمربع
|
100 ريال
|
400,000 ريال
|
|
تجاري-اداري
|
700 مترمربع
|
100 ريال
|
2,000,000 ريال
|
|
ساير خدمات
|
متناسب با نياز
|
100 ريال
|
با توافق
|
شرايط پرداخت:
20% کل ارزش زمین مورد تقاضا به صورت نقد درهنگام عقدقراردادومابقي طي 10 قسط 3 ماهه از متقاضيان دريافت مي شود.
تبصره 1 - متقاضيان سرمايه گذاري صنعتي كه اقساط سررسيد شده را بموقع پرداخت نموده و موفق به راه اندازي طرح توليدي خود در مدت زماني كمتر از زمان پرداخت اقساط مزبور شوند (ارائه پروانه بهره برداري )وحد اقل 25% از زمين خريداري شده را به زير بنا برده باشند از پرداخت اقساط باقيمانده معاف خواهند شد.
تبصره2-متقاضيان طرحهاي توسعه صنعتي واحداث انبار از معافيت بهره برداري معادل 25% زمين خريداري شده برخوردار نيستند.
تبصره3-واگذاري اقساطي اراضي بدونبهره و كارمزد ميباشد.
-اراضــي مسكونــي:
|
مسکونی
|
فاز 1
|
فاز2
|
|
|
قيمت زمين
|
100 ريال
|
100 ريال
|
|
هزينه خدمات زيربنايي
|
2,000،000ريال
(دو میلیون)
|
000، 1750 ريال
(يك ميليون وهفتصدوپنجاه هزار)
|
1 - پرداخت نقدي مشمول 20% تخفيف مي باشد.
2 - درصورت پرداخت 20% كل ارزش زمين هنگام عقد قرارداد، 80% بقيه 36 ماهه (هرسه ماه يكبار ) وصول خواهد شد.
ب-هزينه شارژ اراضي واگذار شده غير فعال
1)اراضي صنعتي وخدماتي :ماهيانه به ازاي هر متر مربع پنجاه ريال.
2)اراضي مسكوني :ماهانه به ازاي هر متر مربع يكصدو پنجاه ريال .
*اراضي غير فعال آن بخش از اراضي است كه بيش از يك سال از واگذاري آن گذشته وطرف قرارداد جهت ساخت وساز تكميل وبهره برداري از آن اقدام نمي نمايد.
پ-هزينههاي خدمات عمرانيو راهبري منطقهويژهاقتصاديسيرجان:
الف) يك درصد ارزش سيف كالاهاي توليد شده در واحدهاي صنعتي منطقه ويژه اقتصادي در زمان صدور گواهي توليد بر مبناي كالاي ساخته شده دريافت مي شود.
تبصره:درمورد كالاهائي كه با صددر صدمواد اوليه داخلي توليد مي شوند قيمت تمام شده كالا جانشين قيمت سيف مي شود.
ب) كليهواحــدهايصنعتيمستقردرزماندريافتگواهيتوليدمبلغ1% (يك) درصد ارزشسيفكالايتوليديراپرداختمي نمايند.
ج ) كالاهايتوليديبا 100% مواد اوليهمصرفيداخليو يا 100% خارجينيز مشابه بند "ب" عمل ميشود.
د) كليه فعاليت هاي كارمزدي واحدهاي صنعتي برمبناي فاكتورفروش مشمول 2% ( دو ) درصد عوارض فروش خدمات مي شود.
توضيح 1 : نرختسعيرارزبرايمحاسبهبراساسهردلارآمريكا 9000 (نه هزار)ريال ميباشد.
ج-هزینه های خدمات ونگهداری واحدهای غیرفعال:
هزینه خدمات ونگهداری اراضی واگذارشده غیرفعال به شرح ذیل محاسبه ودریافت می شود:
الف- اراضی صنعتی وخدماتی نیمه فعال که بیش ازیکسال ازواگذاری آن گذشته وطرف قرارداد نسبت به احداث واحدمربوطه درظرف مقرر اقدامی ننموده است به ازای هر مترمربع ماهانه پنجاه ریال.
ب- اراضی مسکونی غیرفعال به ازای هر مترمربع ماهانه یکصدوپنجاه ریال.
د-هزینه نقل وانتقال اسناد مبایعه نامه:
الف- اراضی صنعتی وانبار هرمترمربع 500 (پانصد) ریال.
ب- اراضی مسکونی هر مترمربع 5000(پنجهزار) ریال.
ج- معرفی به اداره ثبت وصدور سند هرمترمربع 1000 (یکهزار) ریال.
ه -هزينهصدور اسناد كالا درمنطقهويژهاقتصاديسيرجان:
الف) قبضانبــار قابـلمعاملهN.W.R) ) هرمورد 000، 300 (سيصد هزار) ريال
ب ) گواهيمبداء C.O)) هرمورد 000، 300 (سيصد هزار) ريال
و-هزينهانبارداريدرانبارهايمنطقهويژهاقتصاديسيرجان:
1- در انبارهاي مسقف هر تن روز 550 (پانصدو پنجاه) ريال
2- درفضايباز هرتنروز 60%تعرفهانبارهايمسقف
3-انبارداري كالاهاي آتش زا وخطرناك 2 برابرنرخ بندهاي 1و2مي باشد.
4-تعرفه انبارداري كانتينري هرشبانه روز :
|
كانتينر 20 فوت
|
كانتينر 40 فوت
|
|
پر
|
خالي
|
پر
|
خالي
|
|
000، 12 ريال
|
500، 9 ريال
|
000، 22 ريال
|
000، 18ريال
|
